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預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊都會區外溢效果，宜蘭、彰化房價飆破5成
另外，除了都會區漲勢淩厲之外，其他非主要都會區也因為原先基期偏低，在都會區的狂漲下，也外溢至周邊。
像是宜蘭，2012年第3季平均單價僅約為10.65萬元，不過到了今年第1季平均單價已來到16.74萬元，漲幅高達57.2％。
陳傑鳴指出，宜蘭房市在2018年在縣府公告農舍要點，推翻中央法規，暫時解除中央農舍限建恐慌下，加上東部快鐵計畫、高鐵延伸至宜蘭段等未來利多傳出，目前正逐漸擺脫中央政府對農舍限建的陰霾，已有購屋者開始認為宜蘭房市有機會再迎來一波漲勢，因此，開始逢低進場佈局，不僅帶動房市價格止穩，交易也開始增溫。
另外，彰化也同樣是非都會區中的一大漲區，雖然彰化近年發展不如臨近的臺中市吸引市場目光，但彰化房市受到臺中高房價外溢效果以及彰化區域買盤購買力堅強加持，今年第1季平均單價與2012年第3季相比，平均每坪價格已經來到近16萬元，上漲幅度超過5成。
一名當地房仲業者則分析，目前彰化房市又以彰化市及員林市最被市場看好，彰化市因彰化縣政府積極推動的「彰化市東區擴大都市計畫」，加上區內「臺中捷運綠線延伸彰化」規劃日前也獲得交通部可行性審核通過，未來若順利將有機會在2028年捷運通車；員林則在近年有不少建商包括寶佳、坤悅、金永信等紛紛到此插旗，該區成為建商推案的重點熱區。
臺東竟大漲7成全臺最兇
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記者裴璐／臺北報導
由車太鉉、振永、Krystal鄭秀晶主演的韓劇《警察課程》本週開播，該劇是首部以警察大學為背景的韓劇，講述全力抓捕犯人的警察和天才駭客出身的犯罪者學生，在警察大學以教授和學生身分相遇，並一起合作搜查的故事。
車太鉉從Krystal身上看到全智賢的影子。（圖／myVideo）
開播記者會上，劇組期盼收視率能破10％，振永當場立下收視公約，承諾如果達標，演員們將穿著警察制服跳Krystal所屬女團f(x)的夯曲《Hot Summer》，車太鉉也義氣響應：「達到10%的話就沒有做不到的事，只要我努力練習就行了！」該劇首集收視率開出南韓全國5.2%亮眼起跑，居同時段收視冠軍。
在首集劇情中，天才駭客振永在運動場看見認真比賽柔道的Krystal，被對方美麗又認真的一面煞到，當場一見鍾情，振永還在慌亂中意外把Krystal撲倒在地，兩人初次相遇就充滿粉紅泡泡氛圍，不過被撲倒的Krystal，下一秒就把振永過肩摔飛出去，最後以狼狽逃走收場，但也預告兩人不打不相識的化學反應。
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記者周楷、蕭宇志／臺北報導
行政院最快將在10月發放振興五倍券，到時候除了實體券之外，還會推出數位券。另外數位券部分目前也規劃將提供「家戶綁定」的領取方式，也就是家中只要派一位代表就能幫全家人領取，但民眾對此卻是正反兩極，甚至也有人擔心會引發另類的家庭紛爭。
▲行政院最快將在10月發放振興五倍券，且還會推出數位券的方式。
行政院長蘇貞昌：「五倍券會長胖長高，因為廠商會加碼，地方政府也都說要加碼。」
到嘉義視察，行政院長蘇貞昌再次強調五倍券好處相當多，而為了讓更多人用數位方式領取五倍券，經濟部也祭出數位加碼優惠。只要用數位五倍券消費，就能享有優惠折扣，總加碼金額高達10億元，甚至還有公股銀行打算推出最高20%加碼優惠。經濟部更規劃推出「家戶綁定」功能，在家用讀卡機或到超商就能搞定。
▲經濟部規劃推出「家戶綁定」功能，在家用讀卡機或到超商就能搞定。
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好房網News記者王惠琳／臺北報導
新竹房市拜竹科之賜，熱度始終不減，新建案也以大樓為主流產品，不過卻有南部出身在竹科工作的首購族，被家中長輩勸說透天更保值、有土地，未來打掉改建也比大樓容易，讓他猶豫到底該買大樓還是透天。
這名網友在PTT上發文，表示自己在竹科園區篤行一路上的公司上班，原本打算購入1000多萬的大樓，但在長輩勸說下，考慮將預算拉高至3千萬，一次到位。原PO表示，從保值度、交通、空間三大優先順序，該選擇大樓還是透天？加上自己單身、工作忙碌，是否更適合有管理的社區型透天？
新竹買房網友推薦具有交通優勢的高鐵特區大樓，直言透天是「過時的產物」。圖／翻攝自Google Map
文章一貼出，不少網友紛紛戳破長輩們的「透天保值」迷思，內行網友指出：「大樓不會不保值啊，保值的是地段，地段決定價值」、「連棟透天一直都是爛產品，長輩會有這種誤解，通常是以前卡位到舊市鎮透天能爽出租，現在稍微偏遠一點的透天，大概只有通膨增值」、「新屋買大樓，因為同地點透天很貴甚至沒人蓋」。
考量原PO的工作型態，網友們也勸他別「自找麻煩」買透天，「現在新建案的透天坪數都很小，喝個水也要爬樓梯，洗個衣服也要爬樓梯，等於只是把大樓一層的功能拆成幾塊，樓梯爬得心很累」、「你一定買不起好區的透天，機能、上班時間，肯定大樓勝過透天」、「透天打掃會累死你，沒電梯洗衣服、曬衣服可能也麻煩，一個人的話先買大樓」、「忙就認命住大樓吧，等退休再換透天也不遲」、「透天3樓以上沒人想去，變成儲藏室，過時的產物就不要再留戀了」。
若是夢想未來可以自由改建，也有過來人提醒別想得太美好，「我家人於5年前3千萬入手竹北縣二透天，但請工班來施工改建又花了1500萬，其實沒什麼工班要來接我們家改建的案子，是爸媽靠關係拜託人」、「社區型透天基本上跟大樓沒什麼不同，沒辦法重建而且比大樓還難脫手」。
從原PO條件來評估購屋需求，內行網友建議他最好選擇大坪數大樓，無論未來是否結婚、生小孩，或是接長輩同住，都有較大的空間使用彈性，地點則可優先考量具有交通優勢的高鐵區，或是離原PO工作地點較近的關新路一帶，未來若想回南部居住，也方便轉手變賣。
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記者林辰彥／綜合報導
美國佛羅裏達州一名女子在探監的時候，一時情不自禁，多次向囚犯露出自己的胸部，似乎還玩得很開心，結果這一舉動觸犯了法律，也被關進了監獄。
費列羅。（圖／翻攝自夏洛特縣警長辦公室推特）
夏洛特縣警長辦公室在一份聲明中表示，這名女子費列羅（Danielle Ferrero）在8月8日於夏洛特監獄探監，與一名囚犯視訊通話，費列羅與囚犯進行了一個小時露骨的對話，之後她開始在探視區自我安慰，在探間快結束前，費列羅3次撩起襯衫向囚犯坦露胸部。
幾天之後，費列羅在自家被逮捕，被指控在公共場合暴露性器官，以及違反緩刑條例。
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臺北外匯市場新臺幣兌美元今（18）日收盤收27.843元，升2.6分，成交金額9.95億美元。
▲新臺幣今日升2.6分，收盤27.843元。（圖／中央社）
新臺幣兌美元今日開盤價為27.9元，最高27.81元、最低27.9元。
紫晶洞
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